南森町の賃貸・売買　大阪　北区の賃貸マンション・不動産は『e-Life南森町店』へお任せ下さい。

不動産管理とマンション管理の事ならおまかせください！

株式会社en建物管理は、不動産を貸したい家主様の為のマンション管理・建物管理を大阪府内、兵庫県内などを中心に広い範囲で管理しております。

当社がオーナー様の代理人として、

入居者の募集、賃貸借契約、賃料徴収、退室立会等の業務を承ります。

賃貸建物の運営の提案とご相談

建物の賃貸管理による業務内容のご説明と、現在までの実績に基づいた豊富なデータと市場相場などから適切な賃料などのご提案をいたします。

また、法律・税務・資金計画などのご相談についても、専任担当者や各種法務専門家などが承ります。

管理委託契約の締結

当社と管理業務委託契約を締結していただいた後、

当社はオーナー様の代理人として管理業務を行わさせて頂きます。

※管理業務委託料などご相談ください。

賃借人の募集

当社が、入居者の募集、審査、賃貸借契約の締結、賃料徴収、未納の督促、契約更新、クレーム処理、退室時の立会、解約清算などの業務を行います。

定期報告

1ヶ月分の収入、支出を記載した報告書を毎月、オーナー様へ定期報告及び賃借人より徴収済み賃料を送金いたします。

その他業務

① 資産価値を高めて、家賃収入の増加を図るためのリニューアルの提案を行います。

② 収益力の向上を図るために保守管理費（エレベーター点検、貯水槽及び消防設備）などのコストを見直し

削減する提案を行います。

借上げ・家賃保証（サブリース）システムについて

リノベーションについて

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